札幌駅総合開発株式会社

JRタワーオフィスプラザさっぽろ

タワーに形成する
ビジネスシーンの中核、
進化したインテリジェンスオフィス

7~20Fに位置するJRタワーオフィスプラザさっぽろは、1フロア約1,710m²、天井高2.7mのレイアウト自由なスペースを誇る、24時間対応の高層オフィスです。光通信ケーブル引込みや同軸ケーブル等の配線スペース、屋上にパラボラアンテナスペースなども確保。21世紀のオフィスにふさわしく、最新の情報通信環境に対応しています。また格調高いゆとりのあるエントランス、きめ細かい空調システムや自然光が入るリフレッシュコーナーなど、快適性の面でも最新の技術を導入。もちろんセキュリティにも細心の注意を払い、オフィスワーカーを強力にサポートします。

オフィス写真
  • エレベーターホール

    エレベーターホール

  • エントランス

    エントランス

  • 喫煙スペース

    喫煙スペース

1フロア貸室面積518坪のワイドスペース。自由度の高いオフィスレイアウトが可能。

希少な超一等地のオフィスで1フロア518坪のワイドスペースが最大限に効果を発揮。従来なら複数階に分断していたオフィスがひとつにまとまり、レイアウトや動線計画も自由になり効率がアップします。広々とした無柱空間はフロア貸しから小割りまで、幅広く対応できるオフィススペースです。

フリーアクセス80mmのOAフロアを装備。 進化するコンピュータ環境の創造が可能。

加速度的に進歩するIT環境に対応するために、コンピュータ環境の創造が不可欠です。そのために床下に80mmのフリーアクセスフロアを標準装備。光ファイバーや同軸ケーブル等の配線スペースを確保し、あらゆる状況の変化に対応できます。

天井高はゆとりの2.7mを確保。国際水準のビジネスステージを実現。

天井高はゆとりの2.7m

天井高は518坪のオフィススペースをさらにゆったり広々と感じさせる2.7mを確保。ワイドな無柱の執務空間はビジネスの可能性を広げます。フロアにはアメニティー重視のタイルカーペットを全面的に使用し、吸音、断熱、クッション性を高めています。

高度なオフィスインテリジェント化に備えて床荷重は500kg/m² 、電気容量は50VA/m²

高度にOA化・エレクトロニクス化する現代のオフィス環境にとって、いつでも大型コンピュータ、集密書架等の重量物の設置・増設が重要なポイントです。そのために、床荷重は500kg/m²まで可能。また、電気容量は50VA/m²を確保し、多彩なOAニーズに対応できる余裕の構造です。

安心できるオフィス環境のためにアンボンドブレース制震ダンパーを採用。

制震ダンパー

最先端の制震技術により、従来の構法に比べ地震時の横揺れを20%程度低減させる制震ダンパーを設置。

「備えあればうれいなし」先進の火災対策

安全なオフィス

万一の火災に対しても、被害を最小限に止める最先端のシステムを導入。全館にスプリンクラー、煙感知器を設置することはもちろん、廊下・避難階段・附室といった避難経路の気圧を上げることにより煙の流入を防ぎ避難経路の安全を確保する”加圧防煙システム”を採用。また特別避難階段を2ヶ所設置しており、安全な2方向避難経路を確保しているほか、防災センターの設置、高輝度タイプ誘導灯の設置、不燃材料の使用など、あらゆる角度から防火・火災対策をはかっています。

アメニティーの高いオフィスとしてリフレッシュコーナーを設置

自然光の入る明るいリフレッシュコーナーを設置。カウンター等を設け、休憩、喫煙などオフィスワーカーにゆとりと安らぎの共有スペースを提供します。

21世紀のオフィスにふさわしく最新の情報通信に対応

最新の情報通信に対応光通信ケーブル引込みスペース、ビル内MDF室までの光ケーブル引込みルートを確保するとともに、屋上にはパラボラアンテナスペースを確保。これからのビジネスシーンに大きな影響をあたえるコミュニケーションメディアの多様化、情報のネットワーク化に対応します。

24時間対応の個別空調システムを採用。ハイレベルな快適性、省エネ性を実現。

きめの細かい空調制御

同じオフィスフロア内でも時間の経過によって室温が変化します。JRタワー・オフィスフロアでは個別制御方式を採用。各室の好みにあわせて個別レベルでの快適性を高めることで、毎日のビジネス環境に心地よさをつくり出します。

24時間オフィスをガードする信頼のセキュリティシステム

24時間出入りできる入退館管理システムや信頼性の高い鍵管理システムを導入。さらに、オフィスフロアへは専用エレベータを設置し、ショッピングゾーン、ホテル等と完全に区分けしてオフィスの安全性を確保しています。また、駐車場もカードシステムにより24時間ご利用できるように配慮しております。

照明環境もオフィスのOA化をバックアップ。目に優しい明るさ500ルックスを標準装備。

設計照度は机上面で平均500ルックスを確保。増灯による明るさのアップやグレア(ぎらつき)防止用のルーバー設置が可能な埋込型を採用。照明システムの面からもOA環境にフレキシブルに対応できます。

基準階平面図

設備概要

電気設備 照明:ライン照明天井蛍光灯(32W1灯式)
(事務室内平均照度500Lx)*オプションにて2灯式に対応可能
ルーバー取り付け可能
コンセント:OAフロア配線50VA/m²
テレビ共同聴視設備・BSアンテナ設備
衛星通信対応:屋上にパラボラアンテナスペース
情報機能 OAフロア設置(H=80mm)・フロア荷重500kg/m²
空調設備 各階分散空調方式(各スパン個別制御)
衛生設備 給湯:貯湯式電気温水器による局所方式(給湯室・トイレ洗面器)
車椅子用トイレ(7階)
防災設備 スプリンクラー全館設置
自動火災報知設備・排煙設備(加圧防煙システム)
連結送水管・自家発電設備・粉末消火設備(駐車場)
非常照明・誘導灯・非常放送設備
昇降機 乗用:6基(20人乗 速度210m/分)うち1基車椅子対応
人荷用:1基(24人乗 速度90m/分)

建築概要

名称 JRタワーオフィスプラザさっぽろ
所在地 札幌市中央区北5条西2丁目
構造 鉄骨造(制震構造)
規模 高層棟 地下3階、地上38階
地下1階・1階・2階 出入口
6階 ステラダイニング(飲食街)連絡口
7階 駐車場連絡口
7階~20階 貸室(8階クリニックフロア)
貸室面積 23,278m²(7,041坪)
外装 PCカーテンウォール(磁器質タイル打込)
駐車場 自走式駐車場棟9・10階(月極124台)、その他時間貸し有り
貸主 朝日生命保険相互会社
札幌駅総合開発株式会社
設計 株式会社日本設計
施工 鹿島建設・熊谷組・札建工業共同企業体(高層棟)

貸室のご案内(12階~20階)

朝日不動産管理株式会社
札幌支店 (担当:荒井)
〒060-0005 札幌市中央区北5条西2丁目 JRタワーオフィスプラザさっぽろ12F
TEL 011-209-5005

貸会議室のご案内

貸室のご案内(7階~11階)

札幌駅総合開発株式会社(JR北海道グループ)
事業部(担当:上出)
〒060-0005 札幌市中央区北5条西2丁目 JRタワーオフィスプラザさっぽろ9F
TEL 011-209-5052

JRタワーオフィスプラザさっぽろへのアクセス